Технический план линейного объекта

Технический план линейного объекта — документ, содержащий характеристики объекта в текстовом и графическом представлении. В качестве заказчика техплана линейного сооружения, как правило, выступают ДНТ и СНТ, владельцы земельных наделов и муниципальные образования.

Документ изготавливает кадастровый инженер в электронном виде и заверяет своей ЭЦП. Данные их технического плана вносятся в государственный реестр недвижимости. После прохождения регистрации в Росреестре, собственник объекта может получить выписку ЕГРН.

Наши специалисты специализируются на изготовлении технических планов в Уфе.

Все кадастровые инженеры проходят строгую проверку, прежде чем попасть к нам в штат. Квалификация наших сотрудников подтверждается допусками СРО, аттестатами и допусками к работе с ОПО.

У нас вы можете заказать не только техплан линейного сооружения, но и комплекс кадастровых и геодезических работ, необходимых для регистрации в Росреестре.

Заказать техплан

К линейным объектам относят как целостные объекты, так и части сооружений, если они связаны с инженерными системами и необходимы для их технического обслуживания.

Градостроительный и водный кодекс относят к таким объектам:

✔ Все виды дорог, например автомобильные, ж/д дороги;

✔ Мосты и подводные переходы;

✔ Линии коммуникаций такие как водопровод, газопровод и ЛЭП.

➤ Ключевыми признаками для отнесения объекта к линейному сооружению являются большая протяженность, капитальность сооружения и неотъемлемая связь с земельным участком.

Так, например, насыпная дорога в СНТ не будет считаться линейным объектом, вне зависимости от ее протяженности, так как она не является частью земельного участка и не может быть отнесена к капитальному сооружению.

✔ Трубопроводы разного назначения – газ, вода, и т.д.;

✔ Линии коммуникаций – телефон, интернет;

✔ Автомобильные дороги и ж/д пути;

✔ Линии электропередачи;

✔ Подводные переходы и мосты.

Технический план линейного объекта нужно оформить в случае регистрации нового сооружения в 2023 году, или при реконструкции уже существующих.

➤Данные фиксируются в государственном кадастре и доступны на публичной карте.

Подготовка техплана линейного сооружения в Уфе требует высокого уровня квалификации кадастрового инженера.

➤ В случае нехватки знаний и опыта в сфере кадастровых и геодезических работ, высока вероятность допущения ошибок, что приведет к отказу в регистрации объекта.

☎ Свяжитесь с нами для уточнения порядка оформления и расчета стоимости по телефону +7 (347) 213-10-86

Состав технического плана линейных объектов в 2023 году регламентирован законодательством РФ. Опытный исполнитель будет в точности следовать требованиям к оформлению документа, чтобы не допустить приостановки регистрации.

Документ должен содержать текстовые описания и схемы-графики:

✔ Характеристика и карты расположения инженерных сетей;

✔ Результаты замеров, с указанием использованного оборудования;

✔ Порядок расчетов;

✔ Комментарии и заключение кадастрового инженера;

✔ Схемы геопостроек;

✔ Контуры объекта и/или его частей;

✔ ЭЦП кадастрового инженера, печати и подписи согласовывающих инстанций.

Для изготовления технического плана ЛЭП, газопровода, дороги или другого линейного объекта в Уфе кадастровому инженеру потребуются документы:

✔ Технический паспорт, датированный до 1.1.2013 г.;

✔ Правоустанавливающая документация на объект;

✔ Проектная документация;

✔ Разрешение на ввод сооружения в эксплуатацию;

✔ Исполнительная съемка;

✔ Копия паспорта владельца сооружения;

✔ Разрешение на строительство/реконструкцию;

✔ Декларация, заверенная собственником линейного объекта.

В зависимости от исходной ситуации, может потребоваться один, или несколько документов по списку выше. Свяжитесь с нами для уточнения деталей.

Связаться с инженером

Технический план линейного объекта — один из самых сложных в подготовке документов. Это обусловлено тем, что сооружение может иметь большую площадь и протяженность, зачастую на несколько земельных участков и даже городских округов.

При изготовлении техплана линейного объекта кадастровый инженер будет учитывать индивидуальные особенности такого типа объектов:

✔ Если линейный объект протягивается на несколько округов, для каждой части сооружения проводится отдельная работа в рамках каждого округа.

✔ Отдельно для каждой части собираются сведения и данные заносятся в техплан.

✔ В характеристиках описываются все части объекта отдельно и объект целостно.

✔ В заключении кадастровый инженер указывает количество округов и кадастровый номер каждого из них.

Так как каждый линейный объект уникален с технической точки зрения, не существует фиксированных сроков изготовления технического плана в Уфе. Исходя из полноты пакета документов и необходимости проведения дополнительных обследований срок рассчитывает кадастровый инженер.

Как показывает наш опыт, в Уфе минимальный срок подготовки технического плана линейного объекта составляет от 10 дней.

Уточнить сроки

Стоимость техплана линейного объекта в Уфе, как и срок оказания услуги определяет кадастровый инженер, после первичного ознакомления с ситуацией заказчика.

Минимальная стоимость услуги, исходя из проектов в нашей практике – ₽ 20 000 рублей.

Исходя из сложности проведения работ, согласований, и иных факторов стоимость может быть изменена в большую сторону.

Для точного расчета свяжитесь с нами по телефону +7 (347) 213-10-86 или закажите звонок инженера в удобное для вас время.

Точный расчет цены

Техплан линейного объекта в Уфе состоит из графических схем и чертежей и текстовой части, где описываются характеристики сооружения, методы и результаты измерений. Ознакомиться с примером вы можете по ссылке ниже.

Скачать образец технического плана линейного объекта