Технический план объекта незавершенного строительства

Технический план для объекта незавершенного строительства (ОНС) — это документ, подготовленный на электронном носителе, заверенный подписью кадастрового инженера. В техплан ОНС вносят данные об объекте недвижимости, актуальные для постановки на кадастровый учет и оформления права собственности.

Для изготовления данного документа в Уфе необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

Регистрируя объект незавершенного строительства в Росреестре, собственник, во-первых, защищает себя от административных штрафов, во-вторых, от возможного сноса самостроя и, в-третьих, получает возможность официально распоряжаться недвижимостью, например — продать участок с недостроем или оставить его в наследство.

Технический план на незавершенное строительство включен в перечень обязательных документов для постановки на кадастровый учет в Уфе.

Данные из техплана ОНС вносятся в выписку ЕГРН, которая является правоустанавливающим документом.

Заказать техплан ОНС

➥ Постановка объектов незавершенного строительства регулируется такими нормативными актами как ФЗ №221 и Приказ Минэкономразвития №52.

Для прохождения регистрации в Уфе технический план на незавершенное строительство следует подготовить в строгом соответствии требованиям законодательства. В противном случае регистратор может приостановить процедуру, или выдать отказ.

Технический план на объект незавершенного строительства состоит из текстовой части, в которой описываются методы измерений, оборудование применямое при замерах, расположение объекта и его характеристики, и графической — схем и чертежей с привязкой координат объекта к местности в Уфе.

При строительстве могу возникать ситуации, вынуждающие собственника принять решение об остановке стройки, или паузе. Это может быть связано с нехваткой бюджета, или технологическими трудностями. Также распространена практика продажи земельных участков с недостроем на территории.

Для приобретения статуса объекта недвижимости и внесения данных в государственный кадастр готовится технический план на объект незавершенного строительства. После чего владелец может распоряжаться недвижимым имуществом на законном основании.

➥ Изготовление технического плана на незавершенное строительство будет необходимым условием в ситуации если в Уфе:

✔ Владелец планирует оформление кредита, где залогом служит недострой;

✔ Объект выставляется на торги, в связи с банкротством строительной компании;

✔ Новый застройщик планирует завершить ранее начатую стройку.

Вне зависимости от целей владельца недостроя, для регистрации данных в Росреестре следует обратиться к кадастровому инженеру в Уфе, который в строгом соответствии требованиям законов РФ подготовит документ.

В нашей компании вы можете заказать не только технический план на незавершенное строительство, но и комплекс работ для регистрации ОНС в Росреестре.

➥ Для обсуждения деталей позвоните нам по контактному номеру +7 (347) 213-10-86 или задайте ваш вопрос по форме ниже.

Регистрация ОНС под ключ

✔ Основание собственности на землю;

✔ Паспорт владельца или реквизиты юридического лица;

✔ Заключение о соответствии ОКС строительным нормам;

✔ Разрешение на строительство;

✔ Проектная документация;

✔ Присвоение почтового адреса.

Техплан объекта незавершенного строительства подготавливает кадастровый инженер. При первичном обращении специалист рассчитывает сроки, учитывая график выездов, расположение земельного участка, наличие или отсутствие документов у собственника и другие факторы.

➥ В среднем, в Уфе, технический план на незавершенное строительство изготавливается в срок от 10 дней.

В некоторых ситуациях, подготовку может занять чуть меньше или больше времени.

После ознакомления с задачей заказчика, кадастровый инженер обозначит точный срок,который будет указан в договоре и не изменится в процессе выполнения работ.

Уточнить срок

Стоимость техплана ОНС начинается от 15000 рублей и рассчитывается в индивидуальном порядке кадастровым инженером.

Свяжитесь с нами по номеру +7 (347) 213-10-86 для детальной консультации и точного расчета цены.