Увеличение площади земельного участка

Обращаясь в нашу компанию за помощью в увеличении площади земельного участка в Уфе, вам нужно приложить минимум усилий для достижения результата:

Первый этап. Обратиться к нам по номеру +7 (347) 213-10-86 для первичной консультации с кадастровым инженером, расчета стоимости и сроков выполнения работ.

Второй этап. Наш специалист оценит перспективы прирезок, исходя из действующей нормативной базы и вашей ситуации.

Третий этап. Проведение межевания и подписание акта согласования новых границ с соседями, подготовка межевого плана земельного участка.

Четвертый этап. Передача данных в Росреестр, для прохождения регистрации. Получение выписки ЕГРН.

Наши специалисты могут помочь Вам как по первым трем этапам, так и по всем четырем, описанным выше. В первом случае, Вам необходимо будет самостоятельно пройти процедуру регистрации, во втором — вы получите на руки уже готовую выписку ЕГРН.

Связаться с инженером

✔ В результате межевания площадь участка недотягивает до принятых норм категории земель. (ИЖС – 6 сот., ЛПХ – 10 сот.) В таком случае владелец может осуществить прирезку 10% смежной земли от площади основного участка. Для разных районов и категорий земель в Уфе этот показатель может отличаться;

✔ В случае узаконения самозахвата, без ущемления прав соседей.

Чтоб уточнить возможность прирезки и увеличения площади земельного участка конкретно для вашей ситуации, свяжитесь с нами по номеру +7 (347) 213-10-86

Владельцу земельного надела могут выписать штраф за незаконное использование земли, если будет выявлен такой факт. При этом размер штрафа зависит от данных в Росреестре и оценочной стоимости ЗУ.

Если захваченная земля не превышает 10% от площади основного участка, не нарушает прав соседей и не препятствует проезду к охранным зонам, чтобы избежать лишних трат, оптимальным решением будет узаконить дополнительные сотки.

Наши специалисты имеют большой опыт работы в Уфе и знают все тонкости подготовки документов и прохождения согласований в соответствующих инстанциях.

Свяжитесь с нами для быстрого решения вопроса увеличения площади земельного участка.

Узаконить самозахват

В 80% случаев, при получении отказа в регистрации дополнительных квадратных метров земли, заявление собственника противоречит законодательным нормам:

✔ Ограничен доступ к обслуживанию инженерных сетей и коммуникаций;

✔ Превышены нормы по прирезке земли;

✔ Заявленная на увеличение площадь ущемляет права соседей в сотках, или мешает проезду к их участкам.

➤ Но, как показывает практика, отказ можно получить из-за некорректного оформления процедуры межевания, неправильно собранных документов, или по ошибке регистратора.

Чтобы избежать подобных трудностей и получить исчерпывающую информацию по возможности или не возможности прирезки земельного участка в Уфе позвоните нам по актуальному номеру +7 (347) 213-10-86. Мы поможем оперативно разобраться в вопросе и решить вашу задачу.

✔ Выписка ЕГРН (правоустанавливающие документы на ЗУ);

✔ Межевой план;

✔ Акт согласия соседей с прирезкой;

✔ Заявление владельца надела земли.

В большинстве случаев — это стандартный пакет документов, необходимый для увеличения площади земельного участка.

На практике — могут потребоваться уточнения, и кадастровый инженер запросит у вас дополнительные данные, или подскажет, какие кадастровые и геодезические процедуры нужно будет еще провести. От корректности подготовки документов зависит успешность регистрации данных в Росреестре.

➥ Мы работаем под ключ, гарантируя получение выписки ЕГРН с актуальными данными по прирезке.

Перед подписанием договора специалист уточнит с Вами план работ и рассчитает точную стоимость и сроки выполнения, которые не меняются в процессе сотрудничества.

В зависимости от ряда факторов, таких как расположение участка и сложности задачи, нашим специалистам потребуется, в среднем, от 14 до 30 дней на проведение работ под ключ.

Стоимость прирезки земельного участка в Уфе начинается от 7 000 рублей и определяется кадастровым инженером на первичной консультации.

Узнать цену и сроки