Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза представляет собой совокупность технических и юридических процедур, в результате которых можно установить соответствуют ли существующие документы на земельный участок и другие объекты их реальному состоянию, и всё ли оформлено по закону.

Заказать экспертизу

- оформить документы на земельный участок и расположенные на нем строения;

- вычислить и привязать к местности точные границы земельного объекта;

- узнать, совпадают ли фактические и обозначенные в документах границы;

- установить имущественные права владельцев земельного участка;

- определить, возможно ли разделить территорию на мелкие наделы;

- исправить ошибки, допущенные в документах государственного кадастра недвижимости;

- разрешить земельные споры;

- в новом строительстве или реконструкции строений, сооружений.

1. документальный ‒ анализ документов, где указаны площадь, границы и другие параметры земельного участка;

2. геодезический ‒ эксперты изучают объект по месту фактического адреса, используя приборные замеры;

Вопрос эксперту

- точную площадь;

- действительное расположение;

- расположение границ и прочее.

- кадастровый номер земельного объекта

- выписка из ЕГРН

- техпаспорт на здание, расположенное на участке

- копии документов от собственника (свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и пр.).

Судебная: назначается судом, когда возникает конфликт и потребность определить границы местности, принадлежность земли, строений, а также определить порядок пользования объектами. Результаты такой экспертизы могут стать основной доказательной базой в судебном процессе.

Судебная экспертиза

Досудебная: выполняется в частном порядке по договоренности между собственником или пользователем земли и организацией, которая проводит экспертизу. Ее заказчик выбирает на своё усмотрение. Такая досудебная землеустроительная экспертиза в Уфе может потребоваться при приобретении или продаже земельного участка.

Досудебная экспертиза

- от площади заявленного для экспертизы земельного объекта

- от расположения и удалённости

- объема работ

- анализ документов, процесс межевания, необходимость провести топографические и геодезические исследования

стоимость услуги от 35 тысяч рублей срок исполнения — от 5 рабочих дней